האם יש חשש אמיתי לחתום על הסכם פינוי בינוי בשלב זה?

שלום רב
 
אימי (בת 66) גרה לבדה בדירת שיכון
באחת הערים בארץ.
בשנה האחרונה יזם פינוי בינוי מתכוון להרוס את הבניינים ברחוב שלה ולהקים במקומם בניינים גבוהים וחדשים
התוכנית יפה, אמא שלי תקבל תמורה נאה לפי ההבטחות.
העירייה בתמונה.
 
בינתיים חתמו 56% מבין הדיירים על החוזה המלא מול היזם (שכולל את כל התנאים, הבטחונות, ומתי תיכנס הערת אזהרה לתוקף)
 
אני חושש. לא רוצה שהיא תיכנס ותחתום על פרוייקט שאיש אינו יודע מה טיבו, מה טיב היזם ומה עתיד ההיתכנות של הפרוייקט הגרנדיוזי.
היזם טוען שהפרוייקט מתקדם הן מבחינת הועדה המקומית והן מבחינת הועדה המחוזית. גם בעירייה אמרו לי שהפרוייקט מתקדם.
 
היזם כבר התחיל ללחוץ על אימי, בסוג של איומים שבקרוב הוא יתחיל לתבוע דיירים שלא יחתמו.
 
האם יש חשש אמיתי בשלב זה?
האם אימי מסכנת את עצמה בתביעה משפטית בשלב הזה?
 
מהו השלב שבו דייר מחוייב לחתום, אחרת הוא יתבע כדייר סרבן בבית המשפט?
 
הייתי רוצה שאימי תחכה לפחות עוד שנה, לראות שבאמת הרבה יותר דיירים כבר חתמו ושהפרוייקט מתקדם באמת
 
האם החשש שלי מוצדק?