מאיזו שנה בעלי דירות בתל אביב החלו לקבל תוספת שטח בפרויקטים של התחדשות עירונית?
קבלת תמורה לדיירים
קבלת תמורה לדיירים
שלום ניל
השאלה ממש שגויה.
הוראות תמ"א 38 אפשרו מתן תוספת 25 מ"ר לשטח דירה במסגרת פרויקט התחדשות עירונית. התוספת התאורטית היא בכל הארץ ולא דוקא בתל אביב. בפועל בודקים האם אפשר מבחינה תכנונית ומבחינה כלכלית להוסיף שטחים לדירות וכמה. ברוב הפרויקטים בתל אביב שאני מכיר אין תסופת שטח שמתקרבת אפילו ל- 25 מ"ר.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם הבנק המלווה יכול לקבוע תנאים במסמכי הליווי במקרה של הפרת התחייבויות היזם?
כיצד להתנהל עם עורך דין הדיירים לעניין ההסכם?
כיצד נקבע הניקוד בשמאות דירה בפרויקט פינוי בינוי?
האם הגשת חלופת שקד זה זכות מוקנה או רק לפי החלטת ועדה?
האם יש חשש אמיתי לחתום על הסכם פינוי בינוי בשלב זה?