האם תקרת פטור מדמי שכירות היא לדירה או לשוכר?
מס על שכירות מעל הפטור לזוג עם דירה שנרכשה עם הסכם
האם תקרת פטור מדמי שכירות היא לדירה או לשוכר?
שלום רב,
ככלל, תקרת הפטור נבחנת במישור המשכיר כך לדוגמא ככל שחלקה של אשתך נמוך מתקרת הפטור של 5654 שח לחודש אזי היא לא תהיה חייבת במס על הכנסה זו.
עם זאת, כשמדובר בבני זוג התקרה נבחנת ברמת התא המשפחתי.
ציינת שחתמתם על הסכם ממון המעגן גם את אופן חלוקת פירות הנכס,קרי הכנסות השכירות ולכן התקרה תחול במקרה זה לכל אחד מכם בנפרד.
לתשומת ליבך, על אף העובדה שקיים הסכם ממון,רשות המיסים בוחנת את ההתנהלות בפועל והיא בהחלט יכולה להחליט שלא לקבל את הטענה להפרדה שכזו ככל שהפרדה מעין זו מלאכותית
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם אני חייב במס על הכנסות השכירות שלי למרות הפטור?
איך מבצעים מכירת נכס עם תיק סגור ברשות המיסים?
איך ניתן לקזז הפסדים מניירות ערך בדו"ח המס?
פטור ממס על זכויות של נפטר בקופ"ג או בקרן פנסיה
רילוקיישן לאמירויות - ניתוק תושבות ישראלית למרות שהמשפחה בישראל