איך ניתן להשכיר דירה באמצעות מיופה כוח והאם יש לכך השלכות מיסוי?
השכרה ע"י מיופה כח
בנימין הירש
15/10/12
האם אני יכול להשכיר דירה לאדם ולערוך החוזה מולו ע"י בת זוגתי לחיים לה יש הסכם ממון עימי או ע"י אבי למרות שהם לא בעלי הנכס מאחר ולי אין זמן לעסוק בכך.
מה צריך לעשות בכדי שזה יהיה אפשרי? האם יפוי כח יספיק ביננו יספיק?
2. אם הכסף עובר באופן קבוע לאבי האם יחול על זה מס שכן ערך השכירות עומד על 5500 ש"ח מעל הסך הפטור של 4900
3. מה קורה שיש 2 בני זוג האם תקרת המס היא 4900ש"ח לכל אחד מהצדדים באם הוא משכיר דירה?
תודה ויום טוב.
מה צריך לעשות בכדי שזה יהיה אפשרי? האם יפוי כח יספיק ביננו יספיק?
2. אם הכסף עובר באופן קבוע לאבי האם יחול על זה מס שכן ערך השכירות עומד על 5500 ש"ח מעל הסך הפטור של 4900
3. מה קורה שיש 2 בני זוג האם תקרת המס היא 4900ש"ח לכל אחד מהצדדים באם הוא משכיר דירה?
תודה ויום טוב.
ההכנסה תמיד של בעל הנכס
עו"ד משה (מוש) גבע
18/10/12
אפשר לפעול באמצעות מיופי כוח, אולם מבחינת מיסוי ההכנסה תמיד שלך (גם אם עברה ישירות למישהו אחר).
הפטור הוא לתא משפחתי, ולכן אי אפשר לנצלו יותר מפעם אחת.
עו"ד משה (מוש) גבע
מנהל פורום מיסים
הפטור הוא לתא משפחתי, ולכן אי אפשר לנצלו יותר מפעם אחת.
עו"ד משה (מוש) גבע
מנהל פורום מיסים
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן לקבל פטור ממס שבח על דירה שנמכרת לאחר ירושה?
כיצד נקבע שיעור הניכוי להוצאות רכב לפי תקנות מס הכנסה?
כיצד משפיעה ניהול חיצוני על סיווג ההכנסה כהכנסה מיגיעה אישית עבור נכה 100%?
מי אחראי על הזנת נקודות הזיכוי שלי?
מהם מועדי הדיווח והניכוי בעסק זעיר לפרילנסרים?