האם מכירת מגרש לפני שנתיים משפיעה על זכאותי לפטור ממס שבח לדירת מגורים?
פטור ממס שבח
דני מן
28/08/12
בבעלותי דירת מגורים אחת שברצוני למכור בפטור של אחד ל-18 חודשים.
לפני שנתיים מכרתי את זכויותי בחלק ממגרש שהיה בבעלותי ושילמתי מס שבח מלא. האם העובדה שלפני שנתיים מכרתי מגרש מונעת ממני בקשה לפטור ממס שבח בגין דירת מגורים? האם כדאי לי לבקש דווקא את הפטור הרגיל של מכירה אחת ל-4 שנים?
לפני שנתיים מכרתי את זכויותי בחלק ממגרש שהיה בבעלותי ושילמתי מס שבח מלא. האם העובדה שלפני שנתיים מכרתי מגרש מונעת ממני בקשה לפטור ממס שבח בגין דירת מגורים? האם כדאי לי לבקש דווקא את הפטור הרגיל של מכירה אחת ל-4 שנים?
זכאות לפטור
סלי אילון, רו"ח
30/08/12
1. תוכל לבקש פטור למרות שמכרת לפני שנתיים מגרש.
2. אם התמורה עבור הדירה הנמכרת היא מתחת ל 2,200,000 ש"ח, כדאי לדרוש פטור לפי הוראת שעה. למרות התשובה הזו, כדאי לגשת ליעוץ לפני שדורשים פטור.
2. אם התמורה עבור הדירה הנמכרת היא מתחת ל 2,200,000 ש"ח, כדאי לדרוש פטור לפי הוראת שעה. למרות התשובה הזו, כדאי לגשת ליעוץ לפני שדורשים פטור.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
כיצד ניתן להעביר כסף ממכירת נכס מאמא לבת ללא בעייתיות מס?
איך מחשבים רווח הון ממכירת נכס שהתקבל בירושה?
האם יש מגבלה על תקופת המגורים בדירה המתקבלת בהנחה במס רכישה?
מיסוי מכירת מטבע קריפטוגרפי (ביטקוין) לאחר עזיבת ישראל
מדוע איני יכול לרשום את בת זוגי כעסק זעיר במס הכנסה?