מהו המסלול המיסוי המומלץ להשכרת דירה לפנסיונר המקבל קצבת זקנה?
הכנסה משכ"ד לפנסיוניר מקבל קצבת זקנה
סעדי
31/05/12
שלום רב,
אני בן 68 מקבל קצבת גמלאות ממשרד הביטחון (4,000) וקצבת נכות 28% מאגף שיקום נכים ממשרד הביטוחן (1,500), ומקבל קצבת זקנה מביטוח לאומי.
ויש לי דירת מגורים שאני רוצה להשכירה למשרד חינוך תמורת (8,000) , איזה מסלול מיסוי עליי לבחור כדי לשלם פחות מס אם בכלל?
והאם התשובה תשתנה אם אני מעל 70 שנה?
יש לציין שאני נשוי
ותודה מראש
אני בן 68 מקבל קצבת גמלאות ממשרד הביטחון (4,000) וקצבת נכות 28% מאגף שיקום נכים ממשרד הביטוחן (1,500), ומקבל קצבת זקנה מביטוח לאומי.
ויש לי דירת מגורים שאני רוצה להשכירה למשרד חינוך תמורת (8,000) , איזה מסלול מיסוי עליי לבחור כדי לשלם פחות מס אם בכלל?
והאם התשובה תשתנה אם אני מעל 70 שנה?
יש לציין שאני נשוי
ותודה מראש
כדאיות מסלול השכרת דירה
סלי אילון, רו"ח
03/06/12
דבר ראשון - לא ברור אם בכלל ניתן במקרה שלך לבחור מסלולים. השאלה היא האם השכירות נחשבת שכירות למגורים, כי אם לא - יש לך רק אפשרות מיסוי אחת.
אם כן - התשובה תלויה בעלות הדירה, מקורות המימון עליה, כמות ההוצאות הנלוות עליה ועוד. אתה צריך לפנות ליעוץ עם כל הנתונים האלו, ויסייעו לך.
אם כן - התשובה תלויה בעלות הדירה, מקורות המימון עליה, כמות ההוצאות הנלוות עליה ועוד. אתה צריך לפנות ליעוץ עם כל הנתונים האלו, ויסייעו לך.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם עוסק מורשה יכול לקבל החזר מע"מ מלא ברכישת נכס מסחרי?
יש לי שני חלקים בשתי דירות - אני פטורה ממס שבח במכירתן?
האם חל מיסוי על ניוד כספי נפטר בקופ"ג?
האם סבתא שלי יכולה למכור את דירתה ולהעביר את הכסף לאימי ללא מס?
מהן ההשלכות של הוצאת קבלה וחשבונית על שם צד שאינו המשלם בפועל?