כיצד ניתן לפעול נגד בא כוח בעלי דירות בפרויקט תמא שפוגע בזכויות בעל דירה?
בא כוח בעלי דירות
רן
10/02/24
שלום רב,
כיצד ניתן לפעול נגד בא כוחם של בעלי דירות בפרוייקט תמא שפועל בניגוד לאינטרס ולזכויות אחד מבעלי הדירות באופן שמחבל בזכויותיו כחוק?
האם בעל הדירה הנפגע יכול ל״פטר״ את עו״ד המזיק מייצוגו בפני היזם בפניה אליו וליזם הפרוייקט?
האם במקרה כזה ניתן יהיה למנוע ממנו גם את שכ״ט בעל הדירה הנפגע שמשלם היזם?
תודה
כיצד ניתן לפעול נגד בא כוחם של בעלי דירות בפרוייקט תמא שפועל בניגוד לאינטרס ולזכויות אחד מבעלי הדירות באופן שמחבל בזכויותיו כחוק?
האם בעל הדירה הנפגע יכול ל״פטר״ את עו״ד המזיק מייצוגו בפני היזם בפניה אליו וליזם הפרוייקט?
האם במקרה כזה ניתן יהיה למנוע ממנו גם את שכ״ט בעל הדירה הנפגע שמשלם היזם?
תודה
פרידה מעורך דין הדיירים
עו"ד הדר פינק טבת
מנהלת
13/02/24
שלום, רן
המצב שאתה מתאר הוא לא נוח, לשון המעטה, ולא אמור לקרות.
הייצי מציעה קודם כל לנסות הידברות עם המייצג, אולי מדובר באי הבנה שניתנת לפתרון. נסה גם להיעזר בעו"ד היזם.
במקרה של קושי ממשי, ופגיעה בנאמנות הייצוג, אין מנוס מפניה לעו"ד אחר.
יש לקחת בחשבון שהיזם לא בהכרח יממן ייצוג אחר בנוסף, אלא אם יווכח כי אכן נדרש ייצוג נפרד. הדבר תלוי בשלב בו מצויים בתהליך, ויש לקחת בחשבון שייתכן שתצטרך לגשר על הסכומים, אבל בהחלט יש לנסות לדרוש את המימון הנפרד, לפחות לפי חלקו של הייצוג.
בהצלחה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
