האם תקרה פטורה ממס הכנסה בהשכרת בית מגורים היא לכל אחד בנפרד או לכולם ביחד?
מיסוי בהשכרת בית למגורים
יהודית
18/04/12
1. האם בהשכרת בית מגורים השייך (בחלקים לא שווים) בסך של כ-10,000ש"ח בחודש– במסלול הפטור - ניתן לקבל תקרה פטורה חודשית ממס הכנסה 4,910 ₪ לכל אחד בנפרד. או שהתקרה הפטורה 4,910 ₪ היא לכל הנכס לכולם ביחד?
2. האם בהשכרת בית למגורים יש הבדל במסלולי תשלום מס הכנסה בין דירה בבית משותף לבין בית מגורים הכולל מגרש .
והאם יש במיסוי הפרדה בין הבית למגרש או שזה אחד.
2. האם בהשכרת בית למגורים יש הבדל במסלולי תשלום מס הכנסה בין דירה בבית משותף לבין בית מגורים הכולל מגרש .
והאם יש במיסוי הפרדה בין הבית למגרש או שזה אחד.
תלוי בנתונים הספציפיים למקרה
משה גבע
18/04/12
1. הפטור למעשה ניתן לתא משפחתי (בני זוג+ילדים קטינים). תא משפחתי יכול להנות פעם אחת מהפטור. אם הבעלות מתחלקת עם אחרים, כל אחד מהם יכול להנות מהפטור (בתנאי כמובן שהוא עומד ביתר הקריטריונים).
2. כל עוד מדובר בשימוש למגורים, אין הבדל בין בית פרטי לדירה בבית משותף. אם הבית מושכר יחד עם השטח שסביבו למגורים בלבד, הם יחשבו כנכס אחד לעניין המיסוי בגין ההשכרה.
2. כל עוד מדובר בשימוש למגורים, אין הבדל בין בית פרטי לדירה בבית משותף. אם הבית מושכר יחד עם השטח שסביבו למגורים בלבד, הם יחשבו כנכס אחד לעניין המיסוי בגין ההשכרה.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
חישוב מס שבח בדירת ירושה שהתקבלה בשרשת ירושה
רילוקיישן לארה"ב - מיסוי וכפל מס
מהו הסכום הפטור ממס על מענק מוות ליורשים לאחר פטירת עובד?
הטבות מס בגין דירה יחידה: מתי אפשר "להתעלם" מדירה המושכרת בשכירות מוגנת?
האם מלגה לסטודנט נחשבת כהכנסה מיגיעה אישית?