האם מותר למתווך שלא חידש את רישיונו לעסוק בתיווך?

אחרי שהוגשה תלונה כנגד מתווך על תצהיר בו פרטים שקריים הנוגעים למועד תחילת הקשר העסקי בין המתווך אחותי והפרוד,תצהיר שכל מטרתו להכפיש את אחותי וליצור רושם שאינה יציבה,כל זאת בשליחות הפרוד לקראת דיון עתידי על אפוטרופסות על בנם, ,התקשרה מישהי מרשם המתווכים וטענה שהמתווך הנ"ל לא חידש את רישיונו מאז 2020 ויש להעביר את התלונה למי שעוסק בסחר הוגן.
ואני רוצה לשאול ולקבל תשובה חד משמעית האם מותר למתווך שלא חידש את רישיונו להשכיר דירה ולחייב בהוצאות שכ"ט  בעוד לא מילא כל טופס חתום ע"י אחותי בנוסף לפרוד? לפי מאמר של אריק אריאל חד משמעית לא, לפי גוגל למרות אי חידוש רישיון כן אישר בית המשפט לשלם תיווך למי שלא חידש רישיון וכך גם אמר לי עו"ד חבר.
עלי להדגיש שלא זו בלבד שהמתווך לא קיבל אישור חתום מאחותי לטפל בהשכרת הדירה אלא שיתף פעולה עם הפרוד והגדיל לעשות כשהוא מוציא חשבונית ע"ש הפרוד ואחיו שאין לו כל זכות קניינית בדירה,הפרוד העלים חוזים 2021-2022 מאחותי וב 2023 בעקבות דרישת השמאית נשלח חוזה בו שם המשכיר המופיע על החוזה כולל את שמות הפרוד ואחיו ,תעודת הזהות שמופיעה תחת המשכיר אינה תואמת את של  שניהם ...וכתוב בחוזה שהמשכיר מצהיר שהוא בלבד בעל הנכס....לעניות דעתי חשוב היה לתחקר ולהבין עד כמה מעורב המתווך בכתיבת חוזה זה.
אם יש לכם עצה מה על אחותי לעשות בנושא ממש אודה לכם.