האם תשלום שכר טרחה והוצאות משפטיות ברכישת דירה מקבלן חוקיים?
הוצאות משפטיות ברכישה מקבלן
ravit
10/08/23
שלום, אני קונה דירה מקבלן ונמסר לי שעלי לשלם שכר טרחה בסך 6300 ש"ח וכן הוצאות משפטיות (הוצאות לרישום הדירה - תשריטים, הערות אזהרה וכדומה) בסכום של 2500 ש"ח. האם הסכומים הנ"ל חוקיים? תודה
תשלום בגין הוצאות רישום ושכר טרחת עו"ד מטעם הקבלן
עו"ד גואל פילוריאן
13/08/23
שלום רב רווית,
סעיף 2 בתקנות המכר (דירות) (הגבלת גובה ההוצאות המשפטיות), תשע"ה-2014 (להלן: "התקנות") קובעות נכון להיום כי מוכר לא ידרוש מקונה השתתפות בהוצאות משפטיות בסכום העולה על הסכום הנמוך מבין אלה, לפני הוספת מע"מ: 5,374 ש"ח (כולל מע"מ הסכום הוא: 6,287.58 ש"ח)
או סכום השווה למחצית האחוז של תמורת הדירה, כפי שנקבעה בחוזה המכר.
כמו כן תקנה 2 לא תחול על מכירה של דירה שסכום תמורתה עולה על 4,642,750 שקלים חדשים.
בהתייחס להוצאות בגין רישום הדירה - סך של 2,500 ש"ח הינה דרישה סבירה.
בברכה.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
