מהו פרק הזמן המותר למכירת דירה ישנה ללא תשלום מס רכישה לדירה חליפית?
מס רכישה – דירה חליפית
יש לי בבקשה שאלה בנושא מס רכישה (דירה חליפית).
אני מנסה להבין תוך איזה פרק זמן עלי למכור את הדירה הישנה מבלי לשלם מס רכישה, ואינני מצליחה להבין, בעיקר מפני שנכנסו תקנות חדשות.
אנחנו קנינו את הדירה החדשה בתאריך ה- 14/3/2023 ולכן נראה לי שהתקנות החדשות אינן חלות עלינו.
מועד המסירה בחוזה הוא 15/9/2024 ולכן הסקתי שבעצם אני יכולה להחזיק את הדירה הישנה עד 15/9/25 בלי לשלם מס רכישה (לפי התקנות הישנות אפשר להחזיק בשתי הדירות עד שנה ממועד המסירה החוזי של הדירה החדשה שנרכשה מהקבלן).
האם אני צודקת ואכן אוכל להחזיק בשתי הדירות מבלי לשלם מס רכישה עד 15-9-25?
תודה רבה.
מס רכישה - דירה חליפית
שלום ליאור,
הוראת השעה חלה על רכישות שנעשו החל מיום 1/6/2023.
לפי נתוני השאלה עליכם חל המצב החוקי הקודם שלפיו אתם זכאים למכור את הדירה בתוך 12 חודשים מיום המסירה של הדירה החדשה (בהנחה שרכשתם אותה מקבלן).
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם בן יכול לחתום על משכנתא לטובת האמא מכח יפוי כח נוטריוני?
האם מותר לי למכור דירה ממחיר למשתכן לפני 18 חודשים?
האם ניתן לפעול לסילוק יד של אדם שהשתלט על קרקע לפני עשרות שנים?
האם ניתן לבנות ממ"ד בבניין משותף ללא הסכמת השכן?
האם אני חייב לשלם שכר דירה לדירה שנפגעה במלחמה?