האם ניתן להוכיח שהקבלן לא פעל בתום לב בנוגע לחניה בדירה?
הסכמה ללא אפשרות לבדוק לפני חתימת החוזה
קניתי דירה מקבלן בבנין כבר מאוכלס עם חניה בחוזה. בחוזה כתוב שהמילה "הדירה" בכל המשך החוזה תכלול גם את החניה
באחד מסעיפי החוזה כתוב כמו בכל חוזה שהקונה בדק ומצא את הדירה מתאימה למטרתו
"במעמד החתימה הקבלן טען שאין לו תשריט החניה ורק כתב שקנינו "חניה על פי תשריט
בדיעבד הוא נתן לנו מקום קטן מידי שלא מתאים לחניה נורמלית וטוען שחתמנו על חוזה שבדקנו ואם כן מחלנו
לי ברור שאני לא יכול למחול על משהו שלא ידעתי היות ובחוזה הוא לא כתב מספר חניה או מיקום חניה
גם כדי לבדוק חניה צריך להכניס את האוטו והוא לא נתן לנו את שלט השער עד כמה חודשים לאחד מכן
? האם יש מושג משפטי שמאשפר להוכיח שטענתו לא מוצדקת
תודה
הסכמה לגודל חניה
שלום שלמה,
הוראות החוזה מחייבות אתכם גם אם לא בדקתם וגם אם לא קראתם אותו לפני החתימה.
הדבר לא מתיר לקבלן לנהוג כלפיכם במרמה או בחוסר תום לב.
אם הקבלן הסתיר מכם מידע שהיה בידיעתו ולא היה נגיש לכם תהיה לכם טענה טובה כנגדו.
בנוסף - לחניה יש מידות תקניות מחייבות שעל הקבלן לעמוד בהן.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם מותר לי למכור דירה ממחיר למשתכן לפני 18 חודשים?
תוך כמה זמן מרכישה דירה מקבלן מכירת דירה ראשונה פטורה ממס שבח?
מה כדאי לכלול בהסכם שכירות עם בת זוג?
איך לפעול מול חברת ניהול שלא משלמת חוב לחברת המעליות בבניין?
יש לי 2 דירות, אחת מהן קבלתי במתנה - האם אשלם מס שבח במכירת אחת הדירות?