כיצד תפקידו של עו"ד הבעלים כולל סיוע באיזון תמורות בין הדיירים?
עוד הבעלים
העוד טוען שתפקידו בהיבטים משפטיים בלבד ועל היזם והנציגות להתוות מנגנון לאיזון תמורות
היזם טוען שזה רק בין הדיירים לבין עצמם
הדיירים מסוכסכים ולא יצליחו להגיע לבד להסכמות לכן בקשתי וסורבתי מהעוד להתוות מנגנון בעזרת שמאי
דעתך המלומדת ?
תפקידו של עו"ד הבעלים הפרוייקט
שלום, ענת
אני מוצאת שאת צודקת. תפקידה של עוה"ד מטעם הבעלים לשמש לעיתים גם כמגשרת-פסיכולוגית"-מייעצת ולא רק בפן המשפטי. הליווי הוא לכל אורך חייה פרוייקט ולא רק לחוזה ולחתימות על מסמכים.
כחלק בלתי נפרד מכך, חשוב מאוד להבטיח, כי התמורות לכל הבעלים תהיינה מאוזנות, וזה בהחלט תפקידו של העו"ד המלווה. אני רחוקה מלפגוע בפרנסה של קולגות, אבל אולי כדאי לכם לשקול מחדש את הייצוג אם אניכם מרוצים מהליווי.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
איך ניתן להביא לידי ביטוי הבטחות של יזם במסגרת הסכם פינוי בינוי?
איך מבצעים רישום חניה בחכירה בבניין בתהליך תמ"א 38/1?
האם ניתן לקבל פיצוי על פגיעות באיכות החיים עקב בניה בצמידות חריגה?
מהו הרוב הדרוש בתוכנית תמ"א 38/2 בבניין בבעלות מושע?
כיצד משפיע האיחור במסירת דירה בפרויקט התחדשות עירונית על היבטי המיסוי?