האם שני החדרים הנוספים בדירת סבתא שלי פטורים ממס שבח?
מס שבח
אורית
29/01/12
שלום לעו"ד,
ברשות סבתא שלי דירה קטנה שלפני הרבה שנים קיבלה אישור להרחבה במסגרת שיקום שכונות ונבנו עוד שני חדרים. הדירה רשומה בטאבו על השטח הישן לפני שבנו את החדרים. עכשיו היא שוקלת לעבור לבית אבות ולמכור את הדירה. האם השני חדרים שנוספו יקבלו פטור ממס שבח או שרק החלק המקורי של הדירה?
אורית
ברשות סבתא שלי דירה קטנה שלפני הרבה שנים קיבלה אישור להרחבה במסגרת שיקום שכונות ונבנו עוד שני חדרים. הדירה רשומה בטאבו על השטח הישן לפני שבנו את החדרים. עכשיו היא שוקלת לעבור לבית אבות ולמכור את הדירה. האם השני חדרים שנוספו יקבלו פטור ממס שבח או שרק החלק המקורי של הדירה?
אורית
פטור דירת מגורים
סלי אילון, רו"ח
29/01/12
הפטור ניתן על כל החלק הבנוי של הדירה, לא חשוב מתי נבנה.
אם לדירה יש זכויות בניה שלא נוצלו, יתכן והם יהיו חייבים המס.
אם לדירה יש זכויות בניה שלא נוצלו, יתכן והם יהיו חייבים המס.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם דירה שהתקבלה בירושה פטורה מתשלום מס שבח במכירה?
האם חל מיסוי על ניוד כספי נפטר בקופ"ג?
האם סבתא שלי יכולה למכור את דירתה ולהעביר את הכסף לאימי ללא מס?
כיצד משפיעה השכרת דירה על חבות המס שלי במקרה של שכירות אחרת?
דירה מחליפה