האם בעלת הדירה יכולה לדרוש סכום גבוה יותר מהשוכרים המחליפים בחוזה?
החלפת שוכרים בחוזה
רועי
22/05/23
היי, אני חתום על חוזה 3 חדרים, ומכיוון שאני כבר לא יכול לשאת בהוצאות יותר פניתי לבעלי הדירה בבקשה לסיים התקשרות , על פי החוזה אני אמור לחפש דיירים שיחליפו אותי בחוזה ושישלמו את אותו סכום שאני משלם.
מאז, כמה אנשים התעניינו בדירה , הפניתי אותם לבעלת הדירה ומסתבר שהיא אמרה להם סכום גבוה ממה שאני משלם.
בנוסף, בעלת הדירה ביקשה ממני היום שלא אנקוב בסכום , ועלות השכירות יסגר מולה, כלומר, היא רוצה לסגור חוזה חדש עם המחליפים שיימצאו.
בעלת הדירה דורשת סכום גבוה מאוד לדירת 3 חדרים באזור, מה שמקשה עליי למצוא מחליפים לחוזה.
האם בעלת הדירה מפירה חוזה? מה אוכל לעשת? אודה להתייחסותכם.
מאז, כמה אנשים התעניינו בדירה , הפניתי אותם לבעלת הדירה ומסתבר שהיא אמרה להם סכום גבוה ממה שאני משלם.
בנוסף, בעלת הדירה ביקשה ממני היום שלא אנקוב בסכום , ועלות השכירות יסגר מולה, כלומר, היא רוצה לסגור חוזה חדש עם המחליפים שיימצאו.
בעלת הדירה דורשת סכום גבוה מאוד לדירת 3 חדרים באזור, מה שמקשה עליי למצוא מחליפים לחוזה.
האם בעלת הדירה מפירה חוזה? מה אוכל לעשת? אודה להתייחסותכם.
החלפת שוכרים בחוזה
עו"ד לילך עתני
מנהלת
31/05/23
שלום רועי,
אין אפשרות להשיב לשאלה בלי לעיין בהוראות חוזה השכירות ולראות כיצד מנוסח הסעיף המתיר לך למצוא דיירים חלופיים.
כעקרון, אם השוכרת התחייבה לאפשר לך להביר דייר מחליף שיכנס במקומך לאותו חוזה היא לא רשאית לדרוש מדייר מחליף דמי שכירות גבוהים מאלה הנקובים בחוזה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
