כיצד עליי לפעול במקרה של תיקון דחוף בדירה בשכירות?

שלום 
אני משכירה דירה הלך לי אתמול הדוד שמש שלחתי לבעל הדירה שיש בעיה אמר לי מחר )שזה היום יסדר את זה (היום לא הגיע אף אחד ולא דיבר איתי שלחתי לו הודעה אמר לי שיבוא לסדר מחר אמרתי טוב 
חזרתי הביתה בעלי חזר מהעבודה והביא תכנאי התכנאי אמר שזה 750 שח אמרתי לבעל הדירה אמר שלא מסכים יבוא מישהו מטעמו 
לא יכולנו לחכות בעלי צריך להתקלח הילדים שלי חולים אם שילשולים כול 10 דקות מקלחת כי חייב הטוסיק אדום בוער סלילה על התיאור 
בעח הדירה התחיל לצעוק בעלי אמר לו תגיע תקח את השכר דירה ואת הקבלה בקיצור בסופו של דבר הבעל הדירה אמר שמי שיזמין ישלם את התיקון בקיצור לא מוכן להוריד מהשכירות 
מה אני אמורה לעשות ?יש לי 2 ילדים קטנים שניהם גם עם נכות הילד עם שילשולים בעלי חזר מהעבודה חייב מקלחת 
גם הבעל דירה חוצפן בדיבור שלו רצה לצקן ביום שישי ואז ביום שישי היה מעביר לראשון כי כבר היה לנו דבר כזה 
אני משלמת לו כול חודש בזמן וגם לפי 
בחוזה אין משו על זה חוזה רגיל 
גם שנה שעברה שיקר עליי בשכר דיברה 
רצה לעלות במחיר אחרי ויככוח אמר לע בואי נצמד לחוזה ורק נעלה 250 שח בגלל שבעבר לא היו לי צקים אז לא הייתה לי ברירה 
עשה חלונות ועשו אותם לא טוב כול רוח והקור נכנס בחורף יש לי סירטון ושומעים את הרוח 
אשמח לתשובה ועזרה 
ואם יש לי עילה מה לעשות בנדון אבקש גם עורך דין תודה רבה