האם כל דייר בבניין בכינוס נכסים יכול להחנות היכן שירצה?
חניה משותפת בבניין הנמצא בכינוס נכסים
חופית
02/03/23
אני מתגוררת בבניין בן 30 שנה. הבניין נמצא מאז בנייתו בטיפול של כונס נכסים ועדיין לא רשום בטאבו. בבניין יש איזור ייעודי לחניה ובו חלוקה לחניוץ המספיקות לכל הדירות בבניין. לפי הוועד לא ניתן להגדיר שדירה מסויימת שייכת לדירה ספציפית היות והחניה או לא רשומה בטאבו כשייכת לדירה. האם זה נכון? האם כל דייר יכול להחנות היכן שבא לו וכמה רכבים שבא לו בגלל שאין רישום בטאבו?
חניה משותפת בבניין הנמצא בכינוס נכסים
עו"ד לילך עתני
מנהלת
16/03/23
שלום חופית,
יש לבדוק את חוזי המכר על מנת לוודא שהחניות לא נמכרו ולא יוחדו לדירות מסויימות. כשירשם הבית המשותף תוצמד לכל דירה החניה המתאימה.
ככל שהחניות מהוות רכוש משותף, כל דייר יכול להחנות בכל מקום פנוי אבל לא רשאי לתפוס מספר חניות גדול מכפי חלקו היחסי ברכוש המשותף.
ככל שיש הסכמה בין בעלי הדירות ניתן לקבוע חלוקה של חניות לדירות וכך למנוע את המחלוקות.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
