דף הבית פורומים משפטיים פורום נדל"ן מה קורה בסיום תקופת החכירה בנכס פרטי מהמינהל?

מה קורה בסיום תקופת החכירה בנכס פרטי מהמינהל?

| ⟳

העברת בעלות בדירה מהמינהל לטאבו פרטי

יצחק 26/02/23

קניתי נכס פרטי בישוב שהוא כולו אדמת מינהל,(לא בשטחים) הנכס בחכירה ל-x שנים שיסתיימו להם בעוד מספר שנים.

1.מה בדיוק הולך לקרות בסיום תקופת החכירה הידועה ?

2.החכירה מוארכת באופן אוטומטי לתקופה נוספת של כמה שנים ? צריך לפנות ולבקש את הארכת תקופת החכירה ? 3.המינהל פונה אלי ואומר שהסתיימה תקופת החכירה והאפשרויות להמשך החכירה הן כאלה וכאלה ?

4.מה העלויות הכספיות של התהליך המשפטי הזה בו החכירה נרשמת ומוארכת לתקופה הנוספת ?

5.האם יש אפשרות להתנתק לחלוטין מהמינהל ?
6.אם יש מידע נוסף בנושא שלא שאלתי אני אשמח מאוד להתעדכן

העברת נכס מחכירה לבעלות

עו"ד יערה לוי 01/03/23

יצחק שלום,

כל עוד הנכס בחכירה, על מנת להשיב לשאלותיך יש לבדוק את שטר ותנאי החכירה- ייתכן ושטר החכירה קובע סיום תקופת חכירה אך לצד זאת קובע תקופה נוספת.

ככל שלא, יש לפנות למינהל להאריך את תקופת החכירה. עלויות ייצוג משפטי- תלוי בנסיבות.

לגבי רישום הנכס בבעלות- יש לבדוק את הנסיבות של הנכס ( רישומו, ייעודו, גודלו וכו') למול החלטות מועצת מקרקעי ישראל ובהתאם היתכנות לבעלות ועלויות.

בהצלחה!

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי