האם מקובל שהיזם לא מופיע בהסכם פינוי בינוי?
הסכם פינוי בינוי
1)בהסכם של פינוי בינוי מופיע שהדיירים של הבנין שלנו חותמים עם היזם אך לא מופיע שמו של היזם כלל!!!!!!!!!!! אלא שמו מופיע בכריכה של החוזה האם זה מקובל ותקני????
2)וכן אשמח לדעת אם מקובל לבקש ערבות כספית לניהול ענינים משפטיים נגד היזם שאם יהיה בעיות בזמן הביצוע לא נצטרך אנחנו הדיירים להוציא כסף מכיסנו?
תנאים בהסכם פינוי בינוי
שלום, סמי
שמו של היזם צריך להופיע בצורה מפורשת בחוזה. רישום במקום אחר עלול להעיד על כווה להחלפת זהות היזם, וכמובן שזה מצב מאוד לא בריא מבחינת בעלי הדירות.
לעניין הערבות - זוהי דרישה בלתי לגיטימית על פניה, שהיזם מראש יסכים לממן הליכים משפטיים נגדו, אך שמעתי אותה עולה לא פעם.
לדידי זוהי דרישה בלתי סבירה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תמורה אחידה בתת מתחם אחד
איך אפשר לבטל הסכם פינוי-בינוי אם היזם לא מקיים את התחייבויותיו?
האם לגיטימי להחליף הסכם תמ"א שצורף לתביעה לאחר שנה וחצי מהגשתה?
האם שמאי עם עבר חוות דעת לעירייה יכול להיחשב כניגוד עניינים?
האם היזם חייב לשלם דמי שכירות לאם יחידנית במהלך עבודות תמא 38/1?