שטח דירה לפי טאבו או לפי היתר?
מה קובע: שטח בטאבו או שטח בהיתר?
דני
18/02/23
קראתי באתר כלשהו ש:
"רוב הקונים ואפילו אנשי מקצוע בטוחים שמה שהכי חשוב ורשמי הוא רישום שטח הדירה בטאבו.
בפועל זה ממש לא מחייב ! שטח הדירה הרשמי מבחינה משפטית או מבחינת שמאות, הוא שטח אשר נמצא בהיתר הבנייה של הנכס מיום הבנייה, או נכס שקיבל תוספת בניה עם השנים ."
האם זה נכון? ואם כן, אזי האם אתם יכולים לבפנות אותי לפסקי דין בנושא?
בתודה מראש,
דני
"רוב הקונים ואפילו אנשי מקצוע בטוחים שמה שהכי חשוב ורשמי הוא רישום שטח הדירה בטאבו.
בפועל זה ממש לא מחייב ! שטח הדירה הרשמי מבחינה משפטית או מבחינת שמאות, הוא שטח אשר נמצא בהיתר הבנייה של הנכס מיום הבנייה, או נכס שקיבל תוספת בניה עם השנים ."
האם זה נכון? ואם כן, אזי האם אתם יכולים לבפנות אותי לפסקי דין בנושא?
בתודה מראש,
דני
שטח דירה לפי טאבו או לפי היתר?
עו"ד הדר פינק טבת
מנהלת
23/02/23
שלום, דני
שטח הדירה בפועל נחשב כשטח החוקי של הדירה, כלומר: כזה שנבנה לפי היתר קיים, וככזה גם מחושב לצרכי התמורות בעסקת התחדשות עירונית.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
תמא 38/1
תנאי מתלה בהסכם תמא
הסכם פינוי בינוי
חלופת שקד
האם היתר תמ"א 38 תקף אם הוגש ללא רוב חוקי של בעלי הדירות?