דף הבית פורומים משפטיים פורום דיני חוזים מה קובע החוק לגבי החזרת שיק בנקאי לאחר סיום השכירות?

מה קובע החוק לגבי החזרת שיק בנקאי לאחר סיום השכירות?

עו"ד ליאור חאיק | ⟳

שיק בנקאי

יריב 09/02/23

היי,
אני עוזב דירה והמשכיר לא מוכן להחזיר לי את השיק הבנקאי עד שלא עברו חודשיים מיום סיום השכירות. טענתו היא מגיעה מאתר ״כל זכות״ שבו רשום - ״על המשכיר להחזיר לשוכר את השיק הבנקאי עד 60 ימים מהמועד שבו השיב השוכר את הדירה לרשותו או עד למועד שבו נפרעו חובות השוכר, לפי המאוחר מביניהם.״. קישור לערך בכל זכות
יחד עם זאת בחוזה רשום - "בתום תקופת השכירות ולאחר מילוי כל הוראות הסכם זה לרבות תשלום כל החשבונות, פינוי המושכר והחזרת החזקה בו לידי המשכיר, ובהתאם לתנאי הסכם זה, יהיה השוכר זכאי לקבל את השיק הבנקאי״. לא רשום כל הוראה בחוזה על 60 יום והצגתי לו חשבוניות של כל החשבונות מתקופת השכירות.
אם רשום שאני זכאי לקבל את השיק בסוף השכירות אבל בחוק רשום 60 יום אז מה תופס בסוף?

תודה

המשכיר טרם השיב את הביטחונות

עו"ד ליאור חאיק מנהל 12/02/23

היי יריב

הדרך הנכונה בשלב זה היא לשלוח למשכיר מכתב התראה לפני נקיטת הליך משפטי, עדיף באמצעות עורך דין, ולדרוש את כל המגיע לך בהתאם להסכם.

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

עו"ד ליאור חאיק

מנהל פורום דיני חוזים

לוי אשכול 31, רחובות

052-5475475

Haiklior@hotmail.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

ההסכם קובע

חיים 15/03/23

הסעיף בחוק, הקובע, שעל המשכיר להשיב את הערובה בתוך 60 ימים ממועד השבת הדירה המושכרת לרשותו או עד למועד שבו נפרעו חובות השוכר, לפי המאוחר, מותר להתנות עליו לטובת השוכר (ראה סעיף 25י(ה) ו-25יד(2) לחוק השכירות והשאילה).

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי