מה החוק אומר לגבי מדד תשומות הבנייה לפני חתימת חוזה רכישה?
מדד תשומות בנייה
אופיר
30/01/23
שלום רב, רכשנו לפני כ7 חודשים דירה מקבלן במרכז הארץ, לפני מספר ימים ביקשנו מהקבלן לקבלן יתרת תשלום כדי להיערך בהתאם, ראינו שהסכום הוא כמעט פי 2 ממה שחישבנו, נראה שהקבלן התחיל לצבור את מדד תשומות הבנייה מהתאריך 16/6/22 (התאריך בו נתנו צ'ק ביטחון לשיריון הדירה) ולא מהתאריך 31/7/22 (התאריך בו חתמנו על חוזה רכישה), ההבדל הוא שהמדד המצטבר באחוזים מרגע החוזה הוא 0.5 אחוז, והמדד המצטבר מרגע שיריון הדירה הוא 1.1 אחוז (10000 אלף שקל לעומת כ5 אלף שקל מדד, די משמעותי), השאלה מה החוק אומר בנוגע לנושא מדד תשומות הבנייה ממתי מתחילים לספור אותו ? (מבין שהיה צריך לנעוץ מדד בסיס עבור החוזה, אבל להתחיל לצבור מדד מרגע שאין כלל חוזה נשמע לי לא הגיוני)
הצמדת מחיר הדירה למדד תשומות הבניה קודם לחתימה
עו"ד יערה לוי
08/02/23
אופיר שלום,
על פניו אין מניעה, שהרי מדובר במועד לתחילת המו"מ. מדובר בסוגיה שמצויה במתחם ההסכמות בין הצדדים.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
