כיצד יחושב מס הרכישה במקרה של מכירת דירה ובעלות על חצי דירה נוספת?
מס רכישה
רונן
22/01/23
שלום
ברשותי דירה שנרכשה בשנת 2002 בבעלות מלאה.
בנוסף חצי דירה נוספת שהתקבלה ללא תמורה מאבי(לא ירושה) בשנת 2015. אגב לאבי לא הייתה דירה נוספת. שילמנו שליש מס רכישה.
במידה ואמכור היום את הדירה שבבעלותי המלאה וארכוש דירה אחרת, האם המס רכישה יהיה לפי דירה ראשונה או שניה? אני שואל כי לאחר המכירה של הדירה תהיה לי למעשה עדיין חצי דירה. (זו שהתקבלה ללא תמורה).
תודה רבה
ברשותי דירה שנרכשה בשנת 2002 בבעלות מלאה.
בנוסף חצי דירה נוספת שהתקבלה ללא תמורה מאבי(לא ירושה) בשנת 2015. אגב לאבי לא הייתה דירה נוספת. שילמנו שליש מס רכישה.
במידה ואמכור היום את הדירה שבבעלותי המלאה וארכוש דירה אחרת, האם המס רכישה יהיה לפי דירה ראשונה או שניה? אני שואל כי לאחר המכירה של הדירה תהיה לי למעשה עדיין חצי דירה. (זו שהתקבלה ללא תמורה).
תודה רבה
מס רכישה
עו"ד לילך עתני
מנהלת
05/02/23
שלום רונן,
מס הרכישה יחושב עבור דירה נוספת ויחול מס שבח במכירת הדירה, שכן בבעלותך חלק העולה על 1/3 בדירה נוספת.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
