האם היזם חייב לפצות על חוסר השוויון בתמורה בין הדיירים?
תמורה לא שווה
בבניין שעומד בפני תמ"א היזם בנוסף לממ"דים מוסיף מרפסות ,
הדירה שבבעלותי ( יש עוד דיירים יש להם את אותה בעיה -4 מתוך 16 ) הינה בעלת מרפסת שקטנה בכ 4 מטר משאר המרפסות .
האם היזם חייב לפצות אותי בצורה כלשהי מאחר ואין שיוויון בתמורה בין כל הדיירים .
האם זה יכול להיות בצורה כספית או מרפסת של 4 מטר בחלק האחורי של הדירה ( יש אפשרות לעשות זאת ) .
תודה
תמורה לא שווה
שלום אבי
אני מניח שהוא מוסיף לכם מרפסת קטנה יותר בשל אילוצי תכנון. אין עליו חובה לפצות אותך אלא זה ענין מסחרי. אני לא יודע היכן הבנין נמצא אבל לרוב אין אפשרות לשתי מרפסות בדירה אחת. פיצוי כספי אפשרי (מחויב במס) אבל שוב- זה ענין של הסכמה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם היזם אחראי על נזק לביוב בדירה בעבודות תמא 38/1?
מתי צריכים להציע לדייר שמעל גיל 75 את דירה חילופית ומה היא דרך רשמית של הצעה
איך משפיע שיפוץ הדירה על התמורה בהתחדשות עירונית?
האם היזם חייב לבטח את המבנה במהלך פרויקט התחדשות?
איך נקבעות דמי הוועד בבניין לאחר פרויקט תמא 38?