מיסוי כדירה יחידה?
דירת ירושה שתיהרס בתהליך פינוי בינוי
מיסוי כדירה יחידה?
שלום רב,
ככל שדירת ההורים היתה אכן דירתם היחידה בועד פטירתם אזי ניתן להנות במכירתה בפטור ממס שבח עד לתקרה הקבועה בחוק כ-4.600 מליון ש"ח נכון למועד זה ומעבר לכך יחושב מס לינארי ובתנאי שמדובר בדירה כמזכה כהגדרתה בחוק.
לגבי דירה שנהרסה ונבנתה מחדש במסגרת תמ"א 38/2 מועד רכישת הדירה ושווי הרכישה תלויים במועד החתימה על הסכם התמ"א עם היזם ולכן מוצע לפנות לעו"ד המומחה במיסוי מקרקעין לצורך חישוב חבות מס השבח בעסקה ככל שהתמורה על הסכום הפטור ממס שבח.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מהו יום הרכישה ושווי הרכישה במכירת דירת התמורה בעסקת פינוי בינוי?
אילו מיסים יחולו על מכירת נכס מסחרי?
ניכויים מהכנסות ריבית לבעלי הכנסות נמוכות ולאוכלוסיה מבוגרת
האם כדאי לבחור במסלול מס שולי על הכנסות משכירות דירה עם הוצאות גבוהות?
האם ניתן למכור דירה שנרכשה במחיר למשתכן מיד לאחר קבלתה?