האם פיצול שכר דירה לשני משכירים משפיע על המיסוי במקרה של תקרת פטור?

Question

היי, האם פיצול שכר דירה של 7000 ש''ח על ידי תשלום שכר דירה לשני משכירים במקום אחד משפיע על המיסוי? במצב כזה כל משכיר מקבל סכום שהוא פחות מתקרת הפטור ממיסוי )5196(.
הדירה דרך אגב רשומה רק על שם אדם אחד. תודה.

עו"ד חיה אביסרור - שמעוני · Accepted Answer

שלום רב,תחילה יש להבין האם הפיצול בהכנסות הוא פיקטיבי לצורך הפחתת מס בלתי נאותה או שעל אף הרישום הקנייני נניח בטאבו, שכר הדירה אכן מתחלק בין שני אנשים?   כמובן שיש לבחון מדוע הזכאות היא לשניים והאם קיים הסכם בינהם?ככלל, יש הגורסים שהפטור ניתן לדירה ולא למשכיר ואז בהתאם לעמדה זו תקרת הפטור מחושבת לדירה ולא למשכיר ולכן יהיה סכום חייב במס וסכום פטורמנגד יש הטוענים כי תקרת הפטור היא למשכיר ולא לדירה ואז לכאורה ניתן לומר בנסיבות אלו שכל הכנסות השכירות תהיינה פטורות ממס מאחר ואף אחד מהמשכירים לא עבר את התקרה הקבועה בחוק.הפרקטיקה הנוהגת היא פטור למשכיר אך בהחלט עמדת רשות המיסים יכולה להיות שונה.

האם פיצול שכר דירה לשני משכירים משפיע על המיסוי במקרה של תקרת פטור?

פיצול שכר דירה ומיסוי

פיצול שכר דירה ומיסוי