כיצד ניתן להגן על זכויותיי בהסכם עם דיירי הבניין להרחבת מרפסות?
הרחבת מרפסות במסגרת תב"ע מקומית
אילן
03/11/22
שלום רב,
בבניין בו אני מתגורר הדיירים מעוניינים לבצע הרחבת מרפסות קיימות. ההליך יכול להתבצע רק במסגרת תוכנית תב"ע מקומית ולפיכך נדרשת הסכמת כלל הדיירים בבניין על מנת לבצע את הפרוייקט. אני איני מעוניין להרחיב את המרפסת שלי אך יחד עם זאת אין לי התגדות עקרונית שהדיירים יממשו את הפרוייקט. ההשלכות לאי הצטרפותי בשלב זה להוצאת ההיתרים הנדרשים ידועות לי.
ברצוני לברר האם טרם מתן הסכמתי בחתימתי קיימות זכויות או אינטרסים שעלי לעגן בהסכם משפטי מול כלל דיירי הבניין?
בבניין בו אני מתגורר הדיירים מעוניינים לבצע הרחבת מרפסות קיימות. ההליך יכול להתבצע רק במסגרת תוכנית תב"ע מקומית ולפיכך נדרשת הסכמת כלל הדיירים בבניין על מנת לבצע את הפרוייקט. אני איני מעוניין להרחיב את המרפסת שלי אך יחד עם זאת אין לי התגדות עקרונית שהדיירים יממשו את הפרוייקט. ההשלכות לאי הצטרפותי בשלב זה להוצאת ההיתרים הנדרשים ידועות לי.
ברצוני לברר האם טרם מתן הסכמתי בחתימתי קיימות זכויות או אינטרסים שעלי לעגן בהסכם משפטי מול כלל דיירי הבניין?
הרחבת מרפסות במסגרת תב"ע מקומית
עו"ד לילך עתני
מנהלת
06/11/22
שלום אילן,
כעקרון כדאי להגיע להסכמות שיסדירו שמירה על זכויותיך ותנאי המגורים שלך, את האפשרויות והתנאים להשלמת בניה בעתיד, האם ינתן ביטוי לתוספת המרפסות בשטח הדירות לצורך חלוקת הרכוש המשותף מחד גיסא ונשיאה בעלויות מאידך גיסא וכו'.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
