כיצד משפיעה הבעלות על חצי דירה משותפת על מס הרכישה?
בעלות בחצי דירה – מס רכישה
שלו
21/10/11
בבעלותי דירה בה אני מתגורר עם משפחתי וכן בשיתוף עם אחי דירה נוספת, משמע שנינו שותפים שווה בשווה בדירה הנוספת.
אני מעוניין להחליף את הדירה בה מתגוררת משפחתי בדירה אחרת. כיצד הבעלות של 50% בדירה המשותפת עם אחי תשפיע על מס הרכישה. האם אני נחשב כבעל דירה נוספת ואשלם מס רכישה בחישוב רגיל ולא של דירה יחידה.
אני מעוניין להחליף את הדירה בה מתגוררת משפחתי בדירה אחרת. כיצד הבעלות של 50% בדירה המשותפת עם אחי תשפיע על מס הרכישה. האם אני נחשב כבעל דירה נוספת ואשלם מס רכישה בחישוב רגיל ולא של דירה יחידה.
מס רכישה
סלי אילון, רו"ח
22/10/11
אתה תיחשב כרוכש דירה נוספת אלא אם תמכור את הדירה המשותפת לך ולאחיך תוך 24 חודשים מיום רכישת הדירה החדשה. אולם, יתכן ואשתך תשלם על מחצית מהדירה החדשה מס רכישה כדירה יחידה, תלוי במספר גורמים.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
ניכוי הוצאות כנגד הכנסה מרווחי הון
על שם מי נדרש להוציא חשבונית מס?
האם הלוואה פרטית בין חברים ללא ריבית מחייבת דיווח לרשויות המס?
האם הכנסה משכר לוועד הבית חייבת במס הכנסה?
האם יש לשלם מס רכישה בהעברה במתנה?