האם יחידה מסחרית זכאית לקבל שטח תמורה כמו דירות מגורים בתמ"א 38/2?
תוספת שטח ליחידה מסחרית תמ"א 38/2 הריסה ובנייה
יחידה מסחרית לעומת דירת מגורים
שלום, ציפי
המדובר בתנאים מסחריים ועל כן התשובה תלויה בהיקף הפרוייקט והזכויות שניתן להפיק ממנו, לטובת שני הצדדים - בעלי הזכויות מחד והיזם מנגד. אין תשובה מוחלטת. לורב, היחידות המסחריות קטנות יותר ו"תורמות" פחות לקופת הרכוש המשותף, ולכן גם התמרוות המתקבלות הינן פחותות. מה גם שלא נדרש להוסיף להן ממ"ד. אך, כאמור, הכל תלוי פרוייקט ונסיבותיו הספציפיות.
בהצלחה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם בעל דירה בבניין ישן המיועדת לחדר פעילות זכאי לתמורות בפרויקט פינוי-בינוי?
האם היזם חייב לשלם דמי שכירות לאם יחידנית במהלך עבודות תמא 38/1?
מהו המועד שבו איחור בפרויקט פינוי בינוי נחשב למוגזם?
האם עורכי הדין בפרויקט פינוי-בינוי מחויבים לספק מידע לשוכרים?
האם היזם חייב לבטח את המבנה במהלך פרויקט התחדשות?