מה לעשות כאשר קבלן דורש חתימה על וויתור על תביעות למסירת דירה?
מסירה בתנאי אי תביעות
עכשיו רוצה למסור מפתח בתנאי שנחתום לו שאין לנו תביעות ומוותרים על כל טענות וכו.
מה ניתן לעשות?
הרי אם לא נחתום ימשיך לעכב ויגרם לנו נזק עצום נוסף
מסירה בתנאי אי תביעות
שלום לין,
אני מניחה שקיימים רוכשי דירות נוספים במצבכם ואני מציעה לכם להתאחד ולפנות לעו"ד שיפנה אל הקבלן בדרישה לוותר על סעיף הויתור.
הוראות חוק המכר לעניין פיצוי בגין איחור ולעניין תיקון ליקויים הן הוראות מחייבות שהקבלן אינו רשאי לדרוש מכם לוותר עליהן ושוויתור עליהן, בוודאי בנסיבות שתיארת, איננו תקף.
אם תחליטו לחתום כדי לקבל את הדירה תעדו (הודעות בכתב, מכתב רשום מעו"ד, הקלטות) את דרישות הקבלן ואת הודעתכם שאתם חותמים רק מאחר שאיננו מאפשר לכם לקבל את הדירה ותוכלו לטעון בהמשך כי ויתרתם בשל הלחץ שהופעל עליכם (אך יהיה עליכם להגיש תביעה זמן קצר יחסית אחרי קבלת הדירה).
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם מותר לי להיות חבר ועד או גזבר בבניין שאני לא גר בו?
האם העירייה רשאית לדרוש תשלום ליזם התב"ע כתנאי להוצאת היתר בנייה?
האם אפשר לרכוש חניות בפרויקט ללא הצמדה בטאבו, ומה הסיכונים בכך?
באיזה מקרים ניתן לחלט ערבות של שוכר?
האם השכן יכול להשתמש בחומה שהוקמה בשטח המגרש שלי?