דף הבית פורומים משפטיים פורום דיני מיסים האם מתנה של דירת מגורים מהורה לבן בגיר פוטרת את הבן ממס רכישה?

האם מתנה של דירת מגורים מהורה לבן בגיר פוטרת את הבן ממס רכישה?

| ⟳

עסקת מתנה של הורה לבנו

ניר 25/08/11

הבנתי שבעסקת מתנה של דירת מגורים שנותן הורה לבנו (הבגיר), ההורה פטור ממס שבח.

האם הבן פטור ממס רכישה או שצריך לשלם מס רכישה. האם מס הרכישה תלוי בשווי הדירה, ואם כן כיצד אומדים את שווי הדירה שהרי הדירה נתנה במתנה לבן.

מתנה פטורה ממס שבח וחייבת במס רכישה (שליש)

עו"ד נפתלי רובין 25/08/11

העברה במתנה של דירה מהורה לבן פטורה ממס שבח לפי סעיף 62 לחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה).

ההעברה האמורה חייבת במס רכישה בשיעור שליש ממס הרכישה הרגיל (תקנה 20 לתקנות מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה) (מס רכישה)).

מס הרכישה תלוי בשווי השוק של הדירה. מומלץ לאמוד את שווי הדירה על פי הערכת שמאי.

נפתלי רובין, עו"ד

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

זהירות

סלי אילון, רו"ח 25/08/11

יתכן ומתנה כזו תהווה "תאונת מס" לאור הרפורמה הצפויה במיסוי דירות מגורים. כדאי לקבל יעוץ פרטני לפני מתנה כזו, כדי לשלם מס נמוך ככל האפשר.

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי