כיצד עלי לפעול אם השכן רוצה להקטין את החניה שלי?
שאלה בבקשה
אורנה
29/07/22
שלום רב, קניתי דירה חדשה עם חניה צמודה בטאבו.החניה הזאת היא חניית נכה שהשטח שלה גדול יותר משטח חניה רגילה.יש לציין שאני לא נכה וברוך השם יש טופס 4 לבניין והוא מאוכלס. עכשיו החניה של השכן שצמודה אליי יש לו רכב 4*4 לי יש רכב קטן,השכן פנה לקבלן שאמר לו שאין בעיה לשנות את סימוני החניות כך שהרכב שלו יוכל להכנס בלי בעיות. הבעיה שבשביל זה יש צורך להקטין לי את החניה. שאלתי לי אלייך מה עליי לעשות?
תודה,אורנה.
תודה,אורנה.
שינוי גודל החניה
עו"ד הדר פינק טבת
מנהלת
31/07/22
שלום, אורנה
שאלתך אינה קשורה לפורום ההתחדשות העירונית, אלא לפורום מקרקעין, ובכל זאת, את פה ואני פה, אז אשיב לך :)
עניינית, הסכם המכר שלך אמור לבטא את ההצמדות לדירה שרכשת, לרבות גודל החניה.
שינוי בדיעבד של גודל החניה משמעו גריעה מהזכויות שרכשת על פי הסכם המכר, ובוודאי שאינו לגיטימי.
בנסיבות, את בהחלט יכולה לסרב, ואינך חייבת להסכים לקבל את ההקטנה של החניה, גם אם יוצע לך פיצוי (אולי עוד שנתיים תקני רכב גדול? אולי תמכרי את הדירה לרוכש עם רכב גדול?)
במילים אחרות - הפתרון לבעיה של השכן לא אמור להיות על חשבונך או על חשבון החניה שלך.
בהצלחה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
