האם הקבלן יכול למכור חניות ולהצמיד חלקים מהגג לדיירים?
הוצאת חלקים מרכוש משותף
אברהם
26/07/22
דירה מקבלן במפרט הטכני הופיע פרוט של הרכוש המשותף הכולל עשרות חניות וכן הגג של הבנין. לא נכתב שיש חלקים שהקבלן שומר לעצמו.
לקראת הרישום בטאבו אני שומע שהקבלן מוכר חניות ומחסנים לדיירים פרטיים במחיר מופקע וכן רוצה להצמיד חלקים בגג לדיירי הקומה העליונה תמורת תשלום.
האם זה בסדר?
[יש איזה סעיף נידח בחוזה שרשום בכמה מילים שהוא משאיר לעצמו את הגגות והחניות כמפורט בתשריטים - דבר שלפשוט לא חתמנו על כאלו תשריטים]
לקראת הרישום בטאבו אני שומע שהקבלן מוכר חניות ומחסנים לדיירים פרטיים במחיר מופקע וכן רוצה להצמיד חלקים בגג לדיירי הקומה העליונה תמורת תשלום.
האם זה בסדר?
[יש איזה סעיף נידח בחוזה שרשום בכמה מילים שהוא משאיר לעצמו את הגגות והחניות כמפורט בתשריטים - דבר שלפשוט לא חתמנו על כאלו תשריטים]
הוצאת חלקים מרכוש משותף
עו"ד לילך עתני
מנהלת
31/07/22
שלום אברהם,
על מנת להשיב לשאלה יש לבחון את הסכם הרכישה ואת התשריטים שצורפו אליו.
במרבית החוזים הקבלן שומר לעצמו את הזכות להוציא חלקים מהרכוש המשותף, בוודאי חניות ומחסנים, ולהצמידם לדירות אחרות.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
