האם בעל הדירה יכול לסיים את השכירות למרות סעיף האופציה בחוזה?
סעיף אופציה ומכירת הדירה
לינור
25/07/22
שלום.
אנו גרים בדירה שכורה שנתיים,בחוזה יש סעיף אופציה לשנה נוספת אך בעל הדירה הודיע שמכר את הבית ומבחינתו הסעיף לא רלוונטי ושנצא מהדירה בסיום החוזה (עוד חודשיים וחצי).
הסעיף מנוסח כך: "המשכיר יבחן אופציה לשכירות נוספת של 12 חודשים וזאת בתנאי שהשוכרים יודיעו על כך 3 חודשים לפני תום השכירות והשוכר לא יצטרך את הדירה"
האם הוא רשאי לסיים איתנו את השכירות ללא שנה נוספת?
אציין שלאחר כשבוע שהודיע בשיחת טלפון שמוכר את הדירה,שלחתי אליו מייל שאנו מעוניינים לממש את האופציה (פחות משלושה חודשים לפני סיום החוזה)
אנו גרים בדירה שכורה שנתיים,בחוזה יש סעיף אופציה לשנה נוספת אך בעל הדירה הודיע שמכר את הבית ומבחינתו הסעיף לא רלוונטי ושנצא מהדירה בסיום החוזה (עוד חודשיים וחצי).
הסעיף מנוסח כך: "המשכיר יבחן אופציה לשכירות נוספת של 12 חודשים וזאת בתנאי שהשוכרים יודיעו על כך 3 חודשים לפני תום השכירות והשוכר לא יצטרך את הדירה"
האם הוא רשאי לסיים איתנו את השכירות ללא שנה נוספת?
אציין שלאחר כשבוע שהודיע בשיחת טלפון שמוכר את הדירה,שלחתי אליו מייל שאנו מעוניינים לממש את האופציה (פחות משלושה חודשים לפני סיום החוזה)
מימוש אופציה בהסכם שכירות
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
04/08/22
לאור המתואר, נשמע שאין באמת אופציה שכן כתוב שהמשכיר יבחן אפשרות לאופציה, כך שהוא לא מתחייב לאופציה, והדבר מושאר לשיקול דעתו, מה שגם הוסכם שהאופציה כפוף לכך שהוא לא יצטרך את הדירה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
