מהם המיסים החלים על מכירת חלק מקרקע פרטית במושע?
מיסים במכירת קרקע
1
19/08/11
שלום,
ירשתי קרקע מאבי במקום נידח בארץ (אבי רכש את הקרקע בשנות ה-60).
הקרקע היא פרטית. ויש בעלים נוספים. אמרו לי שזה נקרא במושע.
אין לי מושג מה ייעוד הקרקע. שום דבר.
אני מעוניין בשלב מסויים למכור את חלקי בקרקע הזו.
אילו מסים יחולו במכירה כזו? ואיך אני יכול להעריך את גובהם?
יכל להיות מס רכוש ?
האם יש היטל השבחה על קרקע (בלי מבנים עליה)?
ירשתי קרקע מאבי במקום נידח בארץ (אבי רכש את הקרקע בשנות ה-60).
הקרקע היא פרטית. ויש בעלים נוספים. אמרו לי שזה נקרא במושע.
אין לי מושג מה ייעוד הקרקע. שום דבר.
אני מעוניין בשלב מסויים למכור את חלקי בקרקע הזו.
אילו מסים יחולו במכירה כזו? ואיך אני יכול להעריך את גובהם?
יכל להיות מס רכוש ?
האם יש היטל השבחה על קרקע (בלי מבנים עליה)?
מיסים על קרקע
סלי אילון, רו"ח
19/08/11
המיסים המוטלים על מכירת קרקע הם מס שבח - על ידי המוכר, ומס רכישה על ידי הקונה. מעבר לכך, היה קיים בעבר מס רכוש, על קרקעות לא בנויות.
היטל השבחה הוא היטל שמוטל על ידי הרשות המקומית, והוא בשיעור של 50% משווי עליית ערך הקרקע בעקבות אחוזי בניה שהוענקו לה.
במקרה הפרטי שלך, אני מציע לך לגשת לעו"ד ולקבל יעוץ אישי.
היטל השבחה הוא היטל שמוטל על ידי הרשות המקומית, והוא בשיעור של 50% משווי עליית ערך הקרקע בעקבות אחוזי בניה שהוענקו לה.
במקרה הפרטי שלך, אני מציע לך לגשת לעו"ד ולקבל יעוץ אישי.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם חבר וועד שאיננו משלם דמי ניהול חייב במס הכנסה על הכנסתו הרעיונית?
כיצד מתייחסים להלוואת בעלים לחברה מבחינת מיסים?
האם יש חובה לכלול את כתובת העסק על קבלה
האם אישה יכולה לקבל מידע על הכנסות בעלה גם כשיש להם חשבונות נפרדים?
כיצד מחשבים פחת בדירה שהושכרה למגורים?