איך יחושב מס השבח על חצי דירה שהורשתה ורוכשה מאח?
מס שבח על דירה בירושה
דן
17/07/22
בשנת 2001 אבי נפתר והוריש לי 1/3 דירה, (לא היתה דירה יחידה) ב 2013 רכשתי מאחי 1/6 דירה, (כרגע ברשותי 1/2), אני מעוניין למכור את 1/2 הדירה שבבעלותי לאח שלי - איך יחושב מס השבח? האם על ה 1/3 הראשונים לפי דירה מזכה חישוב לינארי על פי תאריך הירושה 2001 או אפילו תאריך הרכישה של אבי את הדירה (1959), ועבור 1/6 אותה רכשתי ב 2013 לפי חישוב לינארי שבפועל זה כמעט מלוא מס השבח 25% על הרווח בבשווי הדירה בין 3013 ל 2022 ,(כמובן החלק היחסי 1/6)?
תודה
תודה
מס שבח על דירה שנרכשה במספר רכישות
עו"ד לילך עתני
מנהלת
31/07/22
שלום דן,
אכן, החישוב יערך לגבי כל חלק בנפרד, כפי שכתבת.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
כיצד ניתן להתמודד עם חיובי מים לדיירים עבור דייר ללא מד מים ונזילה?
איך מפנים בעל חלק מנכס לאחר רכישת רוב החלקים ממנו?
האם קניית דירה ראשונה להשכרה במסגרת מחיר למשתכן מחייבת במס רכישה ושבח?
מה לעשות במקרה של עיכוב רישום זכויות קנייניות בדירה חדשה?
מה ההבדל בין מס שבח להיטל השבחה?