איך ניתן להתמודד עם דרישות בעל הדירה לאחר סיום השכירות?

שאלה קצת מסורבלת אבל מניח שנשאלת הרבה.
אנחנו יוצאים מדירה שכורה לאחר שלוש שנים, בעל הבית החליט לחפש אותנו ומנסה למצוא דברים בבית שהיו קיימים.
דלת התנפחה באמבטיה אז החלפנו אותה (בלאי סביר?) צבענו את הבית וניקינו אותו אך הוא טוען שהכיור נשבר (דורש שנחליף), שלקחנו בית מנורה מהמקלחת ושלקחנו את הוילון אמבטיה (אנחנו קנינו אותו) יש אצלו עירבון של 20000 שקלים במזומן בנוסף חשוב לציין שהוא נכנס ללא ידיעתנו לדירה כשהחוזה עוד בתוקף. יש משהו לעשות עם זה שהוא נכנס לדירה ללא ידיעתנו? והאם שווה להיאבק בו כי קצת מרגיש שהוא מחזיק אותנו כמו בני ערובה יש לציין שהבית מלא ברטיבות בקירות וסדקים למרות שהבניין רק בן 12 אודה לעזרה