כיצד ניתן להתמודד עם מטרד מים שמגיע מהשכן בבניין משותף?

לכבוד עו"ד ליאור חאיק
*לעו"ד. החלטתי שאני רוצה וחייב בנסיבות כדלהלן להגיש תביעה במסגרת תביעות קטנות.
1. בבניין משותף  7 קומות כשאני בקומת קרקע  עם גינה פרטית בטאבו.
2. הדייר המתגורר בקומה 3 החל לשפוך מים ללא סיבה מחלון הסלון  ישר
  לשטח שלי לקטע החצר המרוצף שהינו פתח היציאה לגינה שלי.
* בנוסף, נראה שהמים לא מים נקיים, בשל העובדה שהדייר שופך הדלי 
ישירות ובמכוון אני הזזתי השולחן והכיסאות , וכל הציוד הפרטי שלי -
מעשה הדייר פוגע באיכות חיי, ברכושי, מסכן את בני הבית מהחלקה ופציעה.
יתרה מכך. המים המזוהמים כשפוגעים בקרקע במשטח המרוצף צורבים המשטח 
והמים הניתזים לכל כיוון מגיעים גם ממש לתוך הבית לווילונות ולקירות וזה מעכיר.
כאמור. הדייר ששופך המים לא מודיע מראש וזה מצב משפיל בלשון המעטה .
3. בקשתי מהדייר להפסיק, ניסיתי להסביר הפגיע שיוצר, ו"תגובתו מה אתה עושה בחורף.
לעו"ד. האם נכון טרם אני ניגש להכין תיק להליך *לבצע מספר תיעודם וצילומים של מעשיו
שפוגעים בי ובאיכות חיי. .יש לי כבר מוכן צילומים של הפגיעה בשולחן ובכיסוי הכיסאות..בביגוד ועוד
לעו"ד ברשותך. מבקש תגובתך ועמדתך ?
ואני שחסר ניסיון בהליך תביעה שכזה עד כמה חשוב ליווי עו"ד ?
בתודה מראש
בכבוד רב