האם עדיף להעביר דירה בירושה ולא במתנה מבחינת מיסוי מקרקעין?
מיסוי מקרקעין – האם לתת את הדירה במתנה או בירושה ?
שלום
28/07/11
אני אדם מבוגר ובבעלותי דירת מגורים אחת. אני שוקל לתת את דירתי לילדיי. מה עדיף, מבחינת מיסוי מקרקעין, לתת את הדירה במתנה או לתת את הדירה בירושה (במסגרת צוואה) ?
תשובה מעו"ד נפתלי רובין
עו"ד נפתלי רובין
28/07/11
מבחינת מיסוי מקרקעין, עדיף לתת את הדירה בירושה במסגרת צוואה לטובת הילידים. הורשת הדירה אינה חייבת במס שבח ובמס רכישה. כמו כן, ובניגוד למתנה, שבה צריך להמתין תקופת צינון עד שתתאפשר מכירת הדירה על ידי ילדיך בפטור ממס שבח, אין תקופת צינון במקרה של ירושה וילדיך יוכלו למכור את הדירה מיד לאחר אריכות ימים שלך. בנוסף לכך, ייתכן מאוד שילדיך יהיו זכאים לפטור ממס שבח בעת מכירת הדירה לצד שלישי.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם תגמולי מילואים המשולים על ידי המעסיק מהווים אירוע מס?
מי אחראי על הזנת נקודות הזיכוי שלי?
האם אני יכול להזדכות על מע"מ כששילמתי אגרת מים עבור שותף שלי?
מתי מתחילים לספור את תקופת הצינון למכירת דירה שעדיין לא בנויה?
קיבלתי שומה מרשות המסים - האם כדאי להגיש השגה?