האם כדי ליהנות משליש מס רכישה בהעברה ללא תמורה, הנעבר חייב להיות ללא דירה?
כמה שאלות קצרות
אחד
19/07/11
שלום למומחים
1. בהעברה ללא תמורה - האם כדי ליהנות משליש מס הרכישה של הנעבר - הוא חייב להיות ללא דירה. כלומר שהדירה הנעברת עבורו היא דירתו היחידה?
2. האם יש פטור כלשהו ממס שבח למעביר ללא תמורה שעבורו זו דירתו הנוספת (אותה הוא מעביר כדי להיחשב כבעלים של דירה יחידה)?
3. כדי להעריך שווי דירה בהעברה ללא תמורה מה צריך להמציא?
4. האם זה תכנון מס לגיטימי להעביר ללא תמורה רק אחוז אחד או שניים משיעור הבעלות שלי בדירה הנוספת?
5. אם כן, האם מס הרכישה/שבח יחושב רק לפי השווי של אותו אחוז שהועבר מערך הדירה ולא לפי 100% ערך הדירה?
1. בהעברה ללא תמורה - האם כדי ליהנות משליש מס הרכישה של הנעבר - הוא חייב להיות ללא דירה. כלומר שהדירה הנעברת עבורו היא דירתו היחידה?
2. האם יש פטור כלשהו ממס שבח למעביר ללא תמורה שעבורו זו דירתו הנוספת (אותה הוא מעביר כדי להיחשב כבעלים של דירה יחידה)?
3. כדי להעריך שווי דירה בהעברה ללא תמורה מה צריך להמציא?
4. האם זה תכנון מס לגיטימי להעביר ללא תמורה רק אחוז אחד או שניים משיעור הבעלות שלי בדירה הנוספת?
5. אם כן, האם מס הרכישה/שבח יחושב רק לפי השווי של אותו אחוז שהועבר מערך הדירה ולא לפי 100% ערך הדירה?
תשובות קצרות
סלי אילון, רו"ח
19/07/11
1. לא. אין הכרח כזה.2. יש פטור על העברה ללא תמורה לקרוב.3. דוח שמאי.4. זה לגיטימי אבל זה לא תכנון מס. מכסימום זו תאונת מס.5. לפי השווי של אותו אחוז.מהשאלות שלך אני מבין שאתה מתכנן איזה תכנון מס מבריק כלשהוא. חייב להציע לך לגשת ליעוץ כדי לא לבצע שטויות.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם דירה שהתקבלה בירושה פטורה מתשלום מס שבח במכירה?
מהן ההשלכות המיסויות על השכרת נכס לגן ילדים והאם יש לדווח על כך?
איך מתנהל עוסק זעיר מול מס הכנסה, מע"מ וביטוח לאומי?
איך ניתן לקבל אישור פטור מלא מניכוי מס על קצבת פנסיה?
האם עלי לדווח על חבות המס מדמי הלידה שקיבלתי?