קניתי ומכרתי תוך חצי שנה - יש מס שבח?
מס שבח
נטלי
22/05/22
היי.
רציתי לשאול לגבי מס שבח ,
איך יודעים שמכרתי דירה ביותר כסף ממה שקניתי ?
למי מדווחים ?
איזה ניירת צריך להראות ?
אני שואלת כי רכשתי דירה לפני חצי שנה והגיע אליי מתווך והציע לי לקנות את הדירה ב 500000 שקל יותר משקניתי .
האם יש כאן צורך בלשלם מס שבח ?
מהו תהליך הדיווח ?
אשמח לייעוץ
תודה
רציתי לשאול לגבי מס שבח ,
איך יודעים שמכרתי דירה ביותר כסף ממה שקניתי ?
למי מדווחים ?
איזה ניירת צריך להראות ?
אני שואלת כי רכשתי דירה לפני חצי שנה והגיע אליי מתווך והציע לי לקנות את הדירה ב 500000 שקל יותר משקניתי .
האם יש כאן צורך בלשלם מס שבח ?
מהו תהליך הדיווח ?
אשמח לייעוץ
תודה
קניתי ומכרתי תוך חצי שנה - יש מס שבח?
עו"ד לילך עתני
מנהלת
08/06/22
שלום נטלי,
במקרה המתואר בשאלה יהיה מס שבח בשיעור 25% על הרווח (ההפרש בין מחיר הרכישה למחיר המכירה, בניכוי הוצאות).
הזכאות לפטור ממס שבח במכירת דירת מגורים יחידה מותנית בהחזקת הדירה במשך 18 חודשים לפחות.
יש לדווח על העסקה לרשות המסים. הדיווח נעשה הן ע"י המוכר והן ע"י הרוכש (בדרך כלל באמצעות עורכי הדין המייצגים אותם בעסקה) וחייב כמובן לכלול נתוני אמת וכן את חוזה המכר ומסמכים רלוונטיים אחרים.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
