מס שבח חושד שעשית עסקה פיקטיבית – כיצד תפעל?
מס שבח מקרקעין
בחודש ספטמבר 2021, העברתי לבני הקטן דירה שהייתה בבעלותי בשווי של 1.200.000 ש"ח. בחודש אפריל השנה מכרתי בית אחר בסכום של 3.000.000 ש"ח.
הבנתי שלא אצטרך לשלם מס שבח כיוון שההעברה לבני הייתה ללא תמורה.
קבלתי הודעה ממס שבח שאין לי פטור מתשלום מס שבח, כיוון שהעסקאות היו בסמיכות אחת לשנייה ונראה להם שהעסקה פיקטיבית.
מה עלי לעשות על מנת לשכנע את מס שבח שהעסקה אמתית לחלוטין ושבאמת העברתי לבני את הדירה הקטנה שהייתה ברשותי. מעולם לא הייתה ברשות בני דירה אחרת או נוספת.
אודה על תשובתכם.
מס שבח חושד שעשית עסקה פיקטיבית – כיצד תפעל?
את נמצאת בהליכי שומה עכשיו, ויש לנהל את השומות בחכמה.
ככלל, יש להראות אינדיקציות לכך שהעסקה של העברת הדירה לבן היא העברה אמיתית. למשל, להראות שדמי השכירות משולמים לבן ולא אלייך, ויש דברים נוספים.
ממליץ לך לפנות לבעל מקצוע שילווה אותך בדיונים, כזה שיוכל גם להמשיך עם התיק הזה לוועדת ערר.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
השכרת משרד למגורים - האם ייחשב דירת מגורים לצורך הטבת מס רכישה?
האם יש צורך בתיאום מס עבור עוסק זעיר עם הכנסה משכורת?
רילוקיישן לארה"ב - מיסוי וכפל מס
כיצד ניתן לקזז הוצאות מהכנסות משכרת דירה בשנת 2024?
אישור תושבות