האם הקבלן יכול לחייב אותנו בריבית פיגורים על תשלום שלישי בעקבות איחור במתן שוברים?

אנחנו רכשנו דירה בתוכנית מחיר למשתכן בתאריך 28.11.21, במעמד הרכישה לא היה בנק מלווה ולכן גם לא נמסרו לנו שוברים לתשלום ולא יכולנו לשלם פרט לתשלום הראשון של ה7%.
נרשם בחוזה שאם לא נקבל שוברים עד התשלום השני מהיום ה46 במדד יוקפא עד 10ימים לאחר קבלת השוברים רק על התשלום השני בלבד כל השאר התשלומים ימשיכו להיות צמודים למדד.
בתאריך 11.5.22 הודיעו לנו אנחנו יכולים לאסוף שוברים ויש לנו 45ימים לשלם את התשלום השני עד 26.6.22 או עד 21.5.22 אם אנחנו רוצים לא לשלם את ההצמדה של ה13%.
הקבלן לא ציין בהודעה על תשלום השלישי שאנחנו אמורים לשלם ב28.5.22
רק לאחר בירור מול הקבלן נאמר שאנחנו אמורים לשלם לפי טבלת התשלומים המופיע בחוזה שזה אומר שאנחנו צריכים לשלם את התשלום השלישי עוד לפני השני
בחוזה אין שום סעיף שמתייחס לנושא איחור קבלת השוברים.
השאלות הן כאלה האם הקבלן יכול לחייב אותנו על ריבית פיגורים התשלום השלישי למרות שנתן את השוברים באיחור?
ולמה אנחנו צריכים לספוג את המדדים על התקופה שהקבלן לא סיפק לנו שוברים על היתרה של ה80% ?