באיזה שלב בפרויקט תמ"א 38 נדרשות 100% חתימות דיירים?
באיזה שלב נדרשות 100% חתימות דיירים בפרוייקט תמ"א?
תודה.
100 אחוז הסכמה לפרוייקט
שלום, רן
בשלב שלפני הריסת הבניין נדרשת הסכמה של כל בעלי הזכויות. לא ניתן להרוס דירה של בעלים שמתנגד לתהליך.
הדרך לחייב אותו, ככל שהוא מתנגד לתהיליך, היא רק באמצעות החלטה שיפוטית.
תביעה לעניין זה כנגד המתנגד ניתן להגיש רק אחרי שיש היתר בתנאים לפרוייקט, ובהסכמת הרוב המינימלי הנדרש. (כיום 80% בתמ"א הריסה).
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם היתר תמ"א 38 תקף אם הוגש ללא רוב חוקי של בעלי הדירות?
האם חוסר נציגות דיירים בתמ"א 38 מהווה עילה לא לחתום על הפרויקט?
האם הגשת חלופת שקד זה זכות מוקנה או רק לפי החלטת ועדה?
האם מגיע פיצוי על חנייה שנחסמה בגלל התמ"א 38?
האם בעל דירה בבניין ישן המיועדת לחדר פעילות זכאי לתמורות בפרויקט פינוי-בינוי?