דף הבית פורומים משפטיים פורום נדל"ן מי נושא בהיטל השבחה במכירת דירה בבניין משותף במקרה של תב"ע מאוחרת?

מי נושא בהיטל השבחה במכירת דירה בבניין משותף במקרה של תב"ע מאוחרת?

עו"ד לילך עתני | ⟳

היטל השבחה על מי יחול במקרה הבא

כרמית 04/05/22

במכירת דירה בבניין משותף, היטל השבחה בגין תב"ע שהוצאה אך תכנס לתוקף רק אחרי חתימת חוזה המכירה,על מי מקובל שיחולו תשלומי השבחה אלה על הקונה או על המוכר? מה מקובל?
תודה רבה

היטל השבחה

עו"ד לילך עתני מנהלת 04/05/22

שלום כרמית,

מקובל לקבוע כי היטל השבחה יחול על המוכר לגבי תכניות שאושרו עד יום חתימת החוזה ואילו לגבי תכניות שאושרו לאחר יום חתימת החוזה יחול ההיטל על הקונה.

קודם לאישור התכנית לא חל בגינה היטל השבחה.

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

עו"ד לילך עתני

מנהלת פורום נדל"ן

דרך מנחם בגין 150, תל אביב

03-6091011

Lothnay@gmail.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי