איך ניתן למחוק הערה בטאבו על דירה בבעלות חברת גוש חלקה מחוסלת?
מחיקת הערה בטאבו
תום
04/04/22
שלום,
אני בתהליכים לרכישת דירה הרשומה בטאבו כחברת גוש חלקה.החברה בסטטוס מחוסלת מרצון, ולא ניתן לבצע לה החייאה מכיוון שלא כל בעלי המניות מסכימים. בנסח הטאבו יש הערה: ״העברה כפופה בהעברת המניות״
האם וכיצד ניתן למחוק את ההערה? ומה הפתרון הנכון ביותר להעביר את החכירה להיות על שמי?
תודה!
אני בתהליכים לרכישת דירה הרשומה בטאבו כחברת גוש חלקה.החברה בסטטוס מחוסלת מרצון, ולא ניתן לבצע לה החייאה מכיוון שלא כל בעלי המניות מסכימים. בנסח הטאבו יש הערה: ״העברה כפופה בהעברת המניות״
האם וכיצד ניתן למחוק את ההערה? ומה הפתרון הנכון ביותר להעביר את החכירה להיות על שמי?
תודה!
נכסי חברת גוש חלקה שפורקה מרצון
עו"ד לילך עתני
מנהלת
12/04/22
שלום תום,
במסגרת הפירוק היה על מפרק החברה להודיע לרשם החברות מה נעשה ברכושה של החברה, כדאי לבדוק את התיק ברשם החברות.
ככל שהרכוש לא הועבר לבעלי המניות נראה שלא יהיה מנוס אלא לבקש מבית המשפט צו להחיאת החברה כדי שניתן יהיה לרשום את הזכויות בדירה על שמך.
על מנת למחוק את ההערה יש להגיש בקשה לרשם המקרקעין בנימוק שבטלה עילת ההערה.
יתכן שתדרש תביעה משפטית גם לצורך כך.
יש לקחת בחשבון שהמוכר אמור להמציא את המסמכים שיאפשרו העברת הזכויות אל הקונה וכי יש להבטיח את כספי הקונה בתקופת ההליכים המשפטיים.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
