כיצד ניתן לאתר את בעלי הדירות בבניין כאשר השוכרים מסרבים למסור פרטים?
מי הבעלים
וועד הבית
02/04/22
שלום רב,
בבניין בו אני וועד הבית ישנם כמה דירות שרשומות בנסח הטאבו כרשות הפיקוח שזה למעשה חברת עמידר החדשה, בבירור שעשיתי בעמידר נאמר לי שאין להם דירות בבניין. התקבלה החלטה באסיפה כללית לאסוף כסף לשיפוץ, ישנם שוכרים בדירות האלה שמסרבים להעביר לוועד הבית את שמות בעלי הדירות או את הטלפונים שלהם. כיצד ניתן לאתר את בעלי הדירות. האם אפשר יהיה לקבל מהרשות המקומית את השמות (לבטח הארנונה רשומה על שם בעלי הדירות). או שיש לעורכי הדין הנכבדים הצעה אחרת.
בתודה
בבניין בו אני וועד הבית ישנם כמה דירות שרשומות בנסח הטאבו כרשות הפיקוח שזה למעשה חברת עמידר החדשה, בבירור שעשיתי בעמידר נאמר לי שאין להם דירות בבניין. התקבלה החלטה באסיפה כללית לאסוף כסף לשיפוץ, ישנם שוכרים בדירות האלה שמסרבים להעביר לוועד הבית את שמות בעלי הדירות או את הטלפונים שלהם. כיצד ניתן לאתר את בעלי הדירות. האם אפשר יהיה לקבל מהרשות המקומית את השמות (לבטח הארנונה רשומה על שם בעלי הדירות). או שיש לעורכי הדין הנכבדים הצעה אחרת.
בתודה
מי הבעלים
עו"ד לילך עתני
מנהלת
12/04/22
שלום רב,
רשות הפיתוח איננה חברת בת של עמידר אלא זרוע של מדינת ישראל ובבעלותה דירות ונכסים שונים. בדרך כלל מושכרות הדירות בשכירות ארוכת טווח (חכירה) והחוכרים נחשבים לענייני הבית המשותף כבעלי הדירות. במקרים רבים רשומות החכירות בלשכת רישום המקרקעין.
נכסי רשות הפיתוח, לרבות חוזי החכירה מנוהלים ע"י רשות מקרקעי ישראל ויש לפנות אליה ככל שאין בדירות חוכרים.
שימו לב, שאם השוכרים המתגוררים בדירה הם למעשה חוכרים לתקופה ארוכה הם מי שישאו בעלויות וצריכים להיות שותפים בקבלת ההחלטות בנוגע לשיפוץ.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
