כיצד מתייחס החוק לזכויות דיירים וחנויות בתמ"א 38?
זכויות תמ"א 38 שוות לדיירים ולבעלי נכסים מסחריים?
דירה לעומת חנות בתמ"א
שלום, דורון
השאלה למה כוונתך בזכויות.
באם לחנות ישנן זכויות בניה שטרם נוצלו או הצמדות או חלקים ברכוש המשותף שזהים לדירה אחרת בבית המשותף, הרי שהזכויות בקבלת התמורות אמורות להיות זהות מבחינת תוספת שטחים.
מבחינת חוק המקרקעין, המונח "דירה" או "דירה בבית משותף" כולל בחובו גם חנות, כלומר: יחידה בנויה נפרדת שאינה משמשת למגורים דווקא.
מבחינת מיסוי - הטבת דחיית המס רלוונטית לדירות מגורים.
מקווה שעניתי לשאלותיך
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
כיצד ניתן להבטיח זכויות של דיירים קשישים בתהליך פינוי בינוי?
מהן זכויות קשישים בפרויקטים של התחדשות עירונית במקרה של התנגדות לתביעה?
איך מבצעים רישום חניה בחכירה בבניין בתהליך תמ"א 38/1?
האם ניתן לנתק בניין אחד ממערכת גז מרכזית בבניינים משותפים?
האם סעיף המתחייב לצרף יועצים להסכם עם היזם הוא לגיטימי?