מהן זכויותיכם בפרויקט תמ"א 38-2 כקשישים והאם כדאי לשכור עורך דין?
תמא 38-2 הריסה ובינוי
אני בן 71 ואישתי 68 גרים בבניין בן 32 שנה.
בפרויקט תמא 38-2 האם יש לנו זכויות של ותיקים.
ואיך הדרך הכי טובה לפעול?
מעוניין ב2 דירות במקום לקבל דירה חדשה.
האם אני צריך עורך דין פרטי או לפנות לעורך דין של היזם?
זכויות קשיש בפרויקט תמ"א 38/2
אור שלום,
זכויות קשיש, בפרויקט תמ"א 38/2, הנן מוגבלות ביחס לזכויות קשיש בפרויקט פינוי בינוי ואינן כוללות אפשרות (שהינה בכל מקרה על פי שיקול דעת היזם) לקבל חלף הדירה הנוכחית שתי דירות בשווי כולל של הדירה החדשה שהיתה צריכה להתקבל בפרויקט. כמו כן, על פי שאלתך, אינכם נכנסים לגדר הגדרת "קשיש" שבחוק. הצעתי היא שתבחנו את אפשרויותיכם וזכויותיכם למול היזם, בין באופן ישיר, בין באמצעות עורך הדין של הדיירים ובין באמצעות עורך דין אחר שתשכרו לצורך עניין זה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם יש צורך בבדיקה פרטנית לגבי פינוי בינוי בירושלים?
מהו המיקום של מקום החנייה במכפיל חנייה לפי ההסכם עם היזם?
האם בעל דירה בבניין ישן המיועדת לחדר פעילות זכאי לתמורות בפרויקט פינוי-בינוי?
הפליה - תמורות בלתי שוות בתמא עיבוי
כיצד ניתן לדרוש תיקון תקרה בדירה שכורה מבלי להפר את תנאי השכירות?