כיצד יכולה אחותי להשכיר את הדירה המשותפת ללא הסכמתי?
2שאלות. אפשר בקשה 2תשובות נפרדות?
טל
17/10/18
א. אחותי ואני ירשנו דירה יחד. האם היא יכולה ללא הסכמתי להשכירה לצד ג? ב. האם כל עוד הזכות לא נרשמה על שמנו ניתן הנ"ל?
המשך
טל
17/10/18
בהמשך ל נ"ל, האם היא תוכל להשכיר מחצית דירה?
זכויות משותפות בדירת ירושה
עו"ד לילך עתני
מנהלת
21/10/18
שלום טל,
אם ירשתן את הדירה יחד אתן שותפות בזכויות בה.
שותף איננו זכאי לחזקה יחודית בחלק מסויים בדירה אלא לכל שותף חלק בלתי מסויים בדירה (נניח מחצית מכל ס"מ וס"מ). משכך אין לאחותך חלק אותו תוכל להשכיר.
לצורך השכרת הדירה נדרש לכל הפחות רוב של בעלי הזכויות (51%). לשותף אחד משניים יש רק 50% ולא רוב.
ניתן למצוא פתרון משפטי להשכרת הדירה גם לפני רישום הזכויות על שמכן.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
אם ירשתן את הדירה יחד אתן שותפות בזכויות בה.
שותף איננו זכאי לחזקה יחודית בחלק מסויים בדירה אלא לכל שותף חלק בלתי מסויים בדירה (נניח מחצית מכל ס"מ וס"מ). משכך אין לאחותך חלק אותו תוכל להשכיר.
לצורך השכרת הדירה נדרש לכל הפחות רוב של בעלי הזכויות (51%). לשותף אחד משניים יש רק 50% ולא רוב.
ניתן למצוא פתרון משפטי להשכרת הדירה גם לפני רישום הזכויות על שמכן.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
